To doskonała oferta o wysokim potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość w Koziegłowach, ze względu na swoje położenie przy DK91 i bliskość węzła autostrady A1, jest idealnym punktem na mapie logistycznej regionu.

GRUNT KOMERCYJNY 1,02 HA KOZIEGŁOWY | GOTOWE WZ: 3000 m² MAGAZYNÓW | PRZY DK91

LOKALIZACJA KLASY PREMIUM DLA LOGISTYKI

Prezentujemy unikalną nieruchomość gruntową o powierzchni 1,0185 ha, zlokalizowaną w miejscowości Koziegłowy (woj. śląskie), bezpośrednio przy ul. Częstochowskiej (DK91).

Strategiczny punkt: Doskonałe skomunikowanie z pętlą autostrady A1 zapewnia szybki transport w kierunku aglomeracji śląskiej, Częstochowy oraz północy kraju.
Widoczność i dostęp: Działka przylega do drogi krajowej, co gwarantuje doskonałą ekspozycję Twojego biznesu.
KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE (ZGODNIE Z WYDANYMI WZ)

Nieruchomość posiada prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji:

Przeznaczenie: Budowa dwóch budynków magazynowych wraz z infrastrukturą parkingową.
Powierzchnia zabudowy: Do 3000 m² (wskaźnik do 30% powierzchni terenu).
Wysokość budynków: Od 5 m do 12 m (umożliwia wysokie składowanie).
Szerokość elewacji frontowej: Do 60 m dla każdego z budynków.
Parking: Przewidziano od 8 do nawet 100 miejsc postojowych, w tym stanowiska dla samochodów ciężarowych.
Media: Prąd (oświadczenie TAURON), woda (ZUK Koziegłowy) oraz odprowadzanie ścieków (zbiornik lub oczyszczalnia).
WYMIERNE KORZYŚCI DLA INWESTORA

Bezpieczeństwo zakupu: Nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym i środowiskowym brak terenów górniczych, osuwiskowych oraz Natura 2000.
Gotowość operacyjna: Wydane warunki zabudowy pozwalają na szybkie przejście do projektu budowlanego.
CENA I SZCZEGÓŁY: Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania pełnej dokumentacji PDF oraz analizy chłonności. To jedna z niewielu tak dobrze skomunikowanych działek komercyjnych w regionie dostępna "od ręki".

Woj. Śląskie

Koziegłowy ul. Częstochowska

Cena oferowanego gruntu: 1 199 000 zł (zakup od osoby fizycznej)

Oferta na wyłączność Biura Intenso Nieruchomości

Zainteresowany? Zapraszamy do kontaktu, nie zwlekaj!

Paweł Kafka

Skontaktuj się

INTENSO Nieruchomości Słuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie! Zaufaj nam, a pomożemy Ci znaleźć idealne miejsce do życia!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.