Na sprzedaż 3 działki budowlane Koziegłowy k. Poznania, gm. Czerwonak. Media w drodze. MPZP. Świetna komunikacja
Na sprzedaż trzy atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Koziegłowy, w gminie Czerwonak, tuż pod granicą administracyjną miasta Poznań. Idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z doskonałym dostępem do miasta.
Szczegóły oferty:
Powierzchnia działek: po 706 m²
Lokalizacja: Koziegłowy, gm. Czerwonak spokojna, rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą
Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód w drodze przy granicy pierwszej działki
Dojazd: droga gminna, utwardzona
Dogodna komunikacja:
Zaledwie kilka minut pieszo do przystanku autobusowego z bezpośrednimi połączeniami do Poznania
W pobliżu stacja kolei podmiejskiej, umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta
Dogodny dojazd do centrum Poznania (do ronda Śródka ok. 10 minut jazdy samochodem) a do Starego Rynku w Poznaniu dojedziemy w ok. 15 minut.
W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, żłobek , przedszkole, stacja benzynowa, basen, sklepy typu Dino oraz Biedronka oraz wiele innych.
Plan miejscowy główne ustalenia:
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy. Ustalenia MPZP pozwalają m.in. na:
Budowę:
1 budynku mieszkalnego (wolnostojącego lub dwulokalowego)
1 budynku pomocniczego wolnostojącego (do 50 m²)
1 wiaty (do 50 m²)
Inne warunki zabudowy:
Budynki pomocnicze i wiaty mogą być lokalizowane na granicy działki
Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 60%
Wysokość budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, maks. 9 m
Wysokość budynków pomocniczych i wiat: do 5,5 m (dach skośny) lub 3,5 m (dach płaski)
Możliwość budowy kondygnacji podziemnych
Intensywność zabudowy: 0 0,5, a przy kondygnacji podziemnej do 0,7
Dachy płaskie dla budynków mieszkalnych i pomocniczych (pomocnicze z pokryciem w kolorze tożsamym jak budynek mieszkalny, z wyjątkiem dachu skośnego mieszkalnego)
Wiaty: dopuszczalny dach o pochyleniu do 30
Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja pod Poznaniem
Pełne uzbrojenie w media
Uregulowana sytuacja prawna działki z MPZP
Szybki dojazd do centrum Poznania zarówno autem, jak i komunikacją zbiorową
Spokojna, zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturą i bliskością terenów rekreacyjnych
Zapraszam do kontaktu

Opiekun oferty
Piotr Kloska
Tel.  
e-mail:  

Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.