Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Koziegłowy
Dom 129,36 m² - sprzedaż

Dom

Żwirowa, Koziegłowy, wielkopolskie

949 000 zł
129,36 m²
7 343,85 zł/m²

Zdjęcie

Sebastian Bagrow...

Skontaktuj się

Dom

Żwirowa, Koziegłowy, wielkopolskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

949 000 zł

129,36 m²

7 343,85 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2026

949 000 zł 129,36 m² 7 343,85 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
409 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

409 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 949 000 zł (7 343,85 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Koziegłowach)
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 129,36 m² (110,69 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 409 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Bagrowscy Nieruchomości, zaktualizowane: 04.08.2026
numer ogłoszenia: 2/19774/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Żwirowa, Koziegłowy, Czerwonak, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las, rzeka

Opis nieruchomości

NOWY DOM Z GARAŻEM I OGRODEM KOZIEGŁOWY, UL. ŻWIROWA
Szukasz nowego domu dla rodziny, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do Poznania?
Przy ul. Żwirowej w Koziegłowach powstaje przestronny, pięciopokojowy lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym. Otrzymujesz 110,69 m² powierzchni użytkowej, garaż w bryle budynku oraz własną działkę o powierzchni około 409 m².
To propozycja dla osób, które potrzebują czterech sypialni, wygodnej części dziennej, miejsca na przechowywanie oraz ogrodu, który można realnie wykorzystać.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia użytkowa: 110,69 m²
garaż w bryle budynku: 17,82 m²
działka: około 408,5 m²
liczba pokoi: 5, w tym 4 sypialnie
liczba łazienek: 2
kondygnacje: parter i piętro
wysokość pomieszczeń: około 2,60 m
salon: 23,61 m²
taras: około 3,5 6 m
ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic i ogrzewanie podłogowe
planowany termin oddania: przełom 2026 i 2027 roku
rynek pierwotny
stan deweloperski PLUS

PRZESTRZEŃ DLA RODZINY
Dom oferuje pięć pokoi, dzięki czemu możesz urządzić cztery niezależne sypialnie albo przeznaczyć jedno z pomieszczeń na gabinet do pracy, pokój gościnny lub garderobę.
Sercem domu będzie salon z dużym przeszkleniem HST prowadzącym na taras i do ogrodu. Przestrzeń dzienna pozwala wygodnie połączyć salon, jadalnię i kuchnię, zachowując miejsce zarówno na wspólne posiłki, jak i codzienny odpoczynek.
Dwie łazienki ułatwią poranne funkcjonowanie rodziny, a garaż w bryle budynku zapewni miejsce na samochód, rowery, narzędzia lub dodatkowe przechowywanie.

STANDARD DEWELOPERSKI PLUS
Dom zostanie przekazany w standardzie, który pozwoli ograniczyć liczbę prac potrzebnych przed rozpoczęciem urządzania wnętrza.
W cenie przewidziano między innymi:
pompę ciepła Panasonic,
ogrzewanie podłogowe,
elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze,
tynki gipsowe,
podwójne szpachlowanie ścian,
ściany pomalowane na biało,
posadzki zatarte na gładko,
białe gniazdka i przełączniki,
schody żelbetowe,
przygotowanie pod alarm,
przygotowanie pod światłowód.
Zastosowane rozwiązania, takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, 20 cm ocieplenia ścian, izolacja fundamentów płytami XPS oraz ocieplenie stropu pianą PUR, zostały zaplanowane z myślą o komforcie cieplnym i ograniczeniu kosztów użytkowania domu.

DZIAŁKA GOTOWA DO DALSZEJ ARANŻACJI
W cenie wykonane zostaną również podstawowe prace wokół budynku:
podjazd z kostki brukowej,
dojście do domu,
taras z kostki brukowej,
ogrodzenie między działkami z paneli na podmurówce,
przygotowanie terenu pod założenie trawnika.
Dzięki temu po odbiorze domu nie zaczynasz od organizowania podjazdu, tarasu i podstawowego zagospodarowania działki.
Media obejmują wodę z wodociągu, energię elektryczną. Obecnie opiniowane przyłączenie do sieci kanalizacyjnej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość powstaje przy ul. Żwirowej w Koziegłowach, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej i mieć własny ogród, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Poznania, szkół, sklepów, usług i pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

POMOC W ZAKUPIE I PRZEPROWADZCE
Kupujących możemy nieodpłatnie wesprzeć w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Możemy również polecić sprawdzonych projektantów i wykonawców, którzy pomogą zaplanować oraz wykończyć wnętrze.
Jeżeli przed zakupem domu potrzebujesz sprzedać mieszkanie lub inną nieruchomość, możemy skoordynować cały proces tak, aby sprzedaż, zakup i przeprowadzka przebiegły możliwie płynnie.

UMÓW PREZENTACJĘ
Najlepszym sposobem na ocenę tej nieruchomości jest spotkanie na miejscu.
Podczas prezentacji pokażę położenie domu, otoczenie, wielkość działki, planowane zagospodarowanie terenu oraz aktualny etap realizacji. Omówimy również układ pomieszczeń, standard wykonania, harmonogram prac i przebieg zakupu.

Zadzwoń lub wyślij wiadomość. Prześlę rzuty, kartę lokalu i pełny standard wykończenia oraz zaproponuję najbliższe terminy prezentacji.

Sebastian Bagrowski
tel.

Agent

Sebastian Bagrowski

662 955...

662 955 694

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Bagrowski

662 955...

662 955 694

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Bagrowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Bagrowski

662 955...

662 955 694

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości